主题：莱茵小镇的邻居们 收房装修不要慌 城市人家来帮忙 小区征集样板间咯~

买套新房可以说得上是人生一件大事，今天威海城市人家小编为大家整理了一下新房验收的几个重要方面，邻居们快来看一起涨姿势！

1.楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，用长尺或者水平尺靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补，完成后再签字确认。

3.室内楼梯是否有缺损

主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4.门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，冬天的威海会更让人感到寒冷。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面，在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要大家注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

5.进户门是否有磕碰和刷漆

需要仔细检查进户门是否有磕碰。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。并且要检查大门的隔音效果，以及密封程度。

6.阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

7.给水排水是否通畅

要注意检查管路质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水，下水管道是否正常排水。

8.电路是否正常

确定电路是否可以正常使用。拉断电闸，户内是否完全断电；户内分闸拉闸后，分支线路是否完全断电。各房间开关、插座的牢固程度。也要试一下全部开关、插座及总电闸有无问题。

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